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    靠赌博每天稳赚300元:主题: 2018年春节在宝丰买房子的许多话

    • 如雨如风
    楼主回复
    • 阅读:46372
    • 回复:13
    • 发表于:2018/9/16 19:53:45
    1. 楼主
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    本人女,30岁,汝州市某乡的,老公是宝丰大营的,两人是同学,然后从校服到婚纱,2012年结婚,13年女儿出生,13-15年自己带孩子,16-17年在浙江打工,买房子是大事,一起聊聊

    第一次知道宝丰房价高是15年,当时老公的哥要买房子,然后我帮忙看,当时金玉兰湾是比较火的小区,然后是中强,其它的就看很多小产权的,当时大产权的房价1800-2800不等,老公的哥说大产权的房子还要贷款之类的比较麻烦,他们买了一套在姜湾新村那里的二手房,15万左右,具体多少记不清了!当时给他哥哥看房子的时候,去过金玉兰湾,龙兴小区,还有信宝国际,那时候带着两岁多的女儿,转了很多小区,只有信宝国际的环境挺好的,但是,房子是没有的,只有三幢高高立起的楼架,绿化有一部分

    因为亲哥在洛阳买了恒大的房子,那个绿化,好的很,有好多拍婚纱照的都在那取景,所以,感觉着信宝的环境挺好的,相比来说,一个宝丰县城也算是数得着的绿化了

    说今年过年回家看房子,因为打工两年,两人手里有十万左右,所以想买大产权的房子,面积不能太小120以上,小区环境要好,不能没有绿化之类的,最好是现房或者是不用太久就能交房的那种,因为19年,小姑娘就该上小学了就这些标准。

    然后是年前11月差不多就跟他嫂子说了,让她帮忙看,她帮忙看了很多,大部分都是在新世纪东南面的房子,我们过年回去一看,有现房的,着不多也都卖完了,可以说85%以上都是期房。期房就是个沙盘,其它啥也看不出来,一块空地,所以就不看了,后来我说在新世纪西面看看,然后去了东方富田,也差不多没房子了,有一套大户型,165以上的,顶楼,2600一平,上去看了,地方挺大,站楼顶能看到西面的火车道,过个火车好大的声音,位置又偏,直接NG。东方富田对面那个小区,进去一看,基本上就没有绿化,也NG了

    然后朝北走,15年的时候帮他们看房子,是看中了美林湾的外形,感觉超漂亮,一直想去看看,然后走了为民路朝北,过金玉兰湾,龙兴小区,再过河,到信宝,我跟老公说这个小区环境很好,进去看一下,结果进去售楼部一看,真的很一般,不像新世纪东面那些售楼部,一个个好看的不得了,比较破,说是看房子,有位姐姐就说可以呀,介绍户型,位置之类的,之后我们说看样板间,她说没有,只有在建的,要看直接去工地,挺实在 的,感觉!

    比那些花里胡绍的强太多了,直接去楼上看了,记得当时五六号楼才盖到六七层吧,说是18年年底,19年元旦前后交房。上二楼看户型,东单元,三个房子全看了,对比一下,感觉挺好的,户型设计得比较合理,公摊面积也小,两个电梯,一大一小,一步梯,每个房间都有窗户,通风也好(过年前,那风差点把人吹飞),楼下绿化做的也不错,总的框架也做的差不多了,只是小的一些东西,五六号楼对应的一个小湖,轮廓已经做出来 了。出来之后 ,说再看看,毕竟买房子是大事

    又去看了中强,中强因为之前都开了两期了,也是大的开发商,感觉环境也好,去看了样板间,装修的真好看,然后也是期房,要2020年才能交房,然后也看了好几个户型,就是感觉不完美,自己也订不下来,就给公公婆婆打电话,让他们过来帮忙看

    第二天,公婆,哥嫂,姐,姐夫,表妹,表妹夫,我们一大家子去看,先看了中强,又看了信宝,公婆看了也说信宝要好一点,毕竟房子在那里,然后下午人散去,我跟老公,哥哥就在那跟售楼的聊,死命砍价,就是不便宜,那天没谈成。第三天,我感觉着便宜也就那样了,再多也不会多太多,因为他们说信宝后面的好几大排房子要拆,站二楼都看见有的已经拆了,售楼的又打电话,又去售楼部,砍价,最后便宜两万五,交了两万订金,然后开始各种凑钱。最后首付+维修基金一共18万多吧,记不太清了,五月开始还房货,一个月3000,要老命了呀

    关于买房子,稍微总结几条:
    1.你得知道你要什么样的,面积呀,位置呀,户型之类的,心里要有个底
    2.看总体环境,不要相信售楼***说的什么绿化到达多少多少,要看现在有多少,万一买了,绿化不做,你也办法,后悔也晚了
    3.自己住的情况下,不建议火车站,高铁站附近,太吵了,投资的话,随意

    我们还看了大地水泥的房子,房子不错,户型也可能,就是离县城那么远,除了离高铁站近,真的一点优势也不占,你也不可能天天坐高铁对吧,并且高铁到站声音超响.投资的除外

    还看了森林半岛的房子,房子不错,楼间距,绿化之类的也很好,就是感觉着荒,最后面那一排就一个铁丝网就是边,假如说,你半夜睡不着,站窗口吹个风啥的,外面是一人高的野草,你啥感觉…………

    还有东湖边上的那几个小区,什么东西都没有,就建个那么高大上的售楼部,一块地皮放那,开始卖,说什么认筹。认筹啥,现在你选了号,到时候房子开始建了,房价怎么算,整个地区都在涨,房价要的高了,你不高兴,要得低了,开发商不高兴,啥都没有,你现在买了,到时候,买家秀跟卖家秀不一样,怎么办,找谁退货?哭去吧

    我们买房子的同事,村上的也买了,在金玉兰湾东面的一个小区,比我们便宜十几万,面积差不多,绿化没有,步梯房子

      
    • 冰冰??
    • 发表于:2018/9/21 14:04:59
    1. 沙发
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    信宝你买的多少钱一平?
    如雨如风
    如雨如风: 4000不到,差几十!是去年夏天开盘的楼盘,有人说现在贵了也有说便宜了!不知道现在啥价格
    2018-09-21 19:11:38 回复
    冰冰??
    冰冰??: 回复 如雨如风:哦哦 知道了 谢谢??
    2018-09-22 07:07:33 回复
      
    • 冰冰??
    • 发表于:2018/9/21 14:05:06
    1. 板凳
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    信宝你买的多少钱一平?
      
    • 努力
    • 发表于:2018/10/26 12:38:51
    1. 4楼
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    遇到真是缘分啊
    如雨如风
    2018-11-11 15:45:16 回复
      
    • 随心随性
    • 发表于:2018/11/13 9:46:17
    1. 5楼
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    最后个格局是哪个小区的?
    • 三十一叶
    • 发表于:2018/11/15 11:20:14
    1. 6楼
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    我17年过年在信宝买的房子,13号楼2897,16年房子大概2700.18年好像是3373.
    • 宝丰人
    • 发表于:2019/1/4 17:39:56
    1. 7楼
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    有好的信息,大家介绍介绍
    • 中强未名府售楼部
    • 发表于:2019/1/12 23:32:34
    1. 8楼
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    可惜了没有买中强御金湾的房,不过近期新盘中强未名府,紧邻山河路小学东城幼儿园,地理位置优越,户型设计完美,小区环境好物业服务好,生活配套齐全,近期会开放需要了联系15639963265
    宝丰中强未名府,中强集团倾力打造,山河路小学东城幼儿园附近
    • 木 易  楊
    • 发表于:2019/1/14 0:40:33
    1. 9楼
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    你买房子问他们小区的容积率,都要懵逼的
    论坛名人爱心大使城市达人实名会员
    • 发表于:2019/1/19 15:59:15
    1. 10楼
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    3. 只看该作者
    分析的不错
    生的再平凡 咱也是限量版 别瞧不起自己。
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